Объём просроченной ипотечной задолженности на вторичном рынке жилья в России продолжает расти. По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», на 1 мая 2026 года он достиг 209,15 млрд рублей, увеличившись за четыре месяца на 10%. В Брянской области динамика оказалась сопоставимой с общероссийской.
Согласно исследованию, в Брянской области объём просроченной ипотеки на покупку готового жилья составил 834 млн рублей. С начала 2026 года этот показатель вырос на 81 млн рублей, или на 10,8%. Для сравнения: на 1 января 2025 года просроченная задолженность в регионе составляла 404 млн рублей. Доля просрочки в общем ипотечном портфеле Брянской области на начало мая 2026 года находилась на уровне 1%.
Рост просроченной ипотеки связан с несколькими факторами. Во-первых, заёмщики сталкиваются с финансовыми трудностями, которые не удаётся решить в течение льготного периода. Во-вторых, на рынке наблюдается стагнация — сроки продажи залоговых квартир заметно увеличились из-за низкого спроса. В-третьих, определённую роль играет вера части должников в возможность «избавления от долгов» через процедуру банкротства.
Это не только отражение общероссийской тенденции, но и сигнал о необходимости более адресной поддержки заёмщиков в регионах. В условиях стагнации рынка недвижимости и сохраняющейся финансовой нагрузки на домохозяйства своевременная работа с проблемной задолженностью становится важным фактором как для самих заёмщиков, так и для стабильности банковской системы в целом.
Немногим ранее брянцам предложили Сочи по цене Турции.
Максим Рокатанский
