Ипотечное кредитование в январе показало активный рост на фоне грядущих изменений льготных условий

Ипотечное кредитование в январе показало активный рост на фоне грядущих изменений льготных условий
Фото: region.center
Ипотечный рынок России в январе продолжил демонстрировать положительную динамику, несмотря на традиционно низкие показатели начала года. Согласно информации Центрального банка, задолженность граждан по жилищным кредитам увеличилась на 0,9%, после значительного декабрьского роста на 2,4%. Хотя темпы замедлились, для января это все равно является высоким показателем, учитывая снижение активности заемщиков из-за длительных новогодних праздников. Основной причиной спроса на ипотеку стало ожидание изменений в программе "Семейная ипотека". Многие заемщики стремились оформить кредиты до вступления в силу новых правил с 1 февраля 2026 года, согласно которым одна семья сможет получить только один льготный кредит. Подобный сценарий уже наблюдался на рынке в конце 2025 года. В январе общий объем выданных ипотечных кредитов составил 425 млрд рублей, что значительно меньше декабрьского рекорда в 811 млрд рублей. Рост объема выдач в декабре был вызван объявлением Минфина о корректировке параметров государственной поддержки. При этом структура рынка остается стабильной: около 80% новых ипотечных кредитов по-прежнему оформляются в рамках программ с государственной поддержкой. В январе по программе "Семейная ипотека" было выдано 326 млрд рублей, что меньше декабрьского показателя в 605 млрд рублей, но выше среднемесячного уровня 2025 года, который составлял 267 млрд рублей. Ипотека без господдержки продолжает демонстрировать сдержанную динамику из-за высокой стоимости кредитов. По предварительным данным, в январе банки выдали 77 млрд рублей таких кредитов, что значительно меньше, чем в декабре (151 млрд рублей). Средняя ставка по новым рыночным займам составила 19,1%, немного снизившись по сравнению с декабрьскими 19,3%. Высокие ставки продолжают ограничивать спрос на ипотечные кредиты вне льготных программ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БИЗНЕС ЖУРНАЛ Автор: изображение сгенерировано ИИ, источник фото .
Источник:
26.02.2026 19:28

Новости соседних регионов по теме:

Волго-Вятский Сбербанк выдал ипотеку на 335 млрд рублей, рост на 33% в 2025 году По итогам прошлого года Волго-Вятский банк Сбербанка выдал жителям ипотечных кредитов на сумму более 335 млрд рублей.
21:23 27.02.2026 Сетевое издание Владимирские новости - Владимир
  Алина Алмакаева Каждая третья ипотека в Мурманской области оформлялась по льготной программе Фото: pxhere.com В январе 2026 года жители Мурманской области стали чаще оформлять ипотечные сделки.
19:12 27.02.2026 Hibiny.Com - Мурманск
Чек вырос, выдачи упали: что творилось с ипотекой в Севастополе - SevastopolMedia
В Банке России рассказали о трендах прошлого года Тематическое фото Фото: ИА SevastopolMedia  SevastopolMedia, 27 февраля.
17:37 27.02.2026 SevastopolMedia - Севастополь
В Марий Эл стали чаще брать ипотеку и реже оформлять кредиты - Марийская правда
В декабре 2025 года в Марий Эл зафиксирован рост объемов ипотечного кредитования.
17:01 27.02.2026 Марийская правда - Йошкар-Ола
Фото: Объединённое Кредитное Бюро В январе 2026 года россияне оформили 2,82 млн кредитов на 814,1 млрд рублей — на 20% меньше по количеству и на 45% меньше по объему, чем в декабре.
16:49 27.02.2026 Деловой квадрат - Ижевск
В прошлом году выдача жилищных кредитов выросла более чем на 33% По итогам прошлого года Волго-Вятский банк Сбербанка выдал жителям ипотечных кредитов на сумму более 335 млрд рублей.
16:45 27.02.2026 113Rus.Ru - Саранск
По итогам 2025 года жители Северо-Запада взяли в Сбере ипотечные кредиты на общую сумму 349 млрд рублей.
16:37 27.02.2026 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
По итогам прошлого года, жители Севастополя взяли в банках около 2 тысяч ипотечных жилищных кредитов или на на треть меньше, чем годом ранее.
16:21 27.02.2026 RuInformer.Com - Севастополь
Мойка78: Жители Северо-Запада взяли в Сбере ипотеку на 350 млрд в 2025 году - ГАZЕТА.СПб
В 2025 году объем ипотечных кредитов, выданных Сбером жителям Северо-Запада, приблизился к 350 млрд рублей.
16:01 27.02.2026 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
Волго-Вятский банк Сбербанка: 85,5 тысяч жителей улучшили свои жилищные условия - Сусанин
В прошлом году выдача жилищных кредитов выросла более чем на 33%. По итогам прошлого года Волго-Вятский банк Сбербанка выдал жителям ипотечных кредитов на сумму более 335 млрд рублей.
15:54 27.02.2026 Сусанин - Ижевск
Волго-Вятский банк Сбербанка: 85,5 тысяч жителей улучшили свои жилищные условия - Kirov.Online
В прошлом году выдача жилищных кредитов выросла более чем на 33% По итогам прошлого года Волго-Вятский банк Сбербанка выдал жителям ипотечных кредитов на сумму более 335 млрд рублей.
13:42 27.02.2026 Kirov.Online - Киров
Волго-Вятский банк Сбербанка: 85,5 тысяч жителей улучшили свои жилищные условия - Марийская правда
По итогам прошлого года Волго-Вятский банк Сбербанка выдал жителям ипотечных кредитов на сумму более 335 млрд рублей.
13:09 27.02.2026 Марийская правда - Йошкар-Ола
Минсельхоз России с 10 февраля начал приём заявок на льготные краткосрочные кредиты по направлениям «Растениеводство» и «Молочное скотоводство», а также на инвестиционные кредиты по всем направлениям.
11:54 27.02.2026 Знамя Труда - Ядрин
Кредиторская задолженность сельского хозяйства России, по данным на 1 января 2026 года, составила 3 052,4 млрд рублей против 2 789 млрд рублей годом ранее, сообщается в материалах Банка России.
14:00 27.02.2026 Газета Далекая окраина - Владивосток
По итогам января кредитование банками компаний (с учетом облигаций) в январе сократилось на 0,4% (+0,5% в декабре).
00:35 27.02.2026 RuInformer.Com - Севастополь
Расходы Саратовской области за январь 2026 года превысили 7 млрд рублей - Общественное мнение
Автор: Елена Петрова В январе 2026 года в Саратовской области на финансирование 21 государственной программы направлено 7,7 млрд рублей, или 93,7% от совокупных расходов областного бюджета.
17:31 26.02.2026 Общественное мнение - Саратов
По итогам января, рост задолженности населения по ипотеке замедлился до 0,9% после существенных 2,4% в декабре.
15:09 26.02.2026 RuInformer.Com - Севастополь
На финансирование 21 государственной программы Саратовской области в январе 2026 года направлено 7,7 млрд рублей, или 93,7% от совокупных расходов областного бюджета.
14:58 26.02.2026 Правительство Саратовской области - Саратов
1 - Министерство финансов
На финансирование 21 государственной программы Саратовской области в январе 2026 года направлено 7,7 млрд рублей, или 93,7% от совокупных расходов областного бюджета.
14:16 26.02.2026 Министерство финансов - Саратов
 
По теме