Что необходимо знать абоненту при заключении договора энергоснабжения

Действующее законодательство дает возможность сторонам заключить договор энергоснабжения и устанавливает особенности его правового регулирования. Дело в том, что энергия – это объект гражданского права, который в силу своих физических особенностей требует отдельной правовой регламентации. Под «энергией» закон понимает электричество и тепловую энергию. Однако модель договора энергоснабжения применяется и к таким объектам, которые являются не энергией, а ресурсом – газ, вода, нефть и нефтепродукты. Она применяется к ним, если иное (п. 2 ст. 548 ГК РФ): -не установлено законом, иными правовыми актами; - не вытекает из существа обязательства. Особенности регулирования договоров энергоснабжения Договор энергоснабжения регулируют нормы, которые содержатся в параграфе 6 «Энергоснабжение» главы 30 ГК РФ. Также специальные нормы содержат и законы об отдельных договорах энергоснабжения. К договору энергоснабжения могут применяться положения о договоре купли-продажи, если правилами о договоре энергоснабжения не предусмотрено иное (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Также нормы параграфа 3 «Поставка товаров» главы 30 ГК РФ применяются для договора поставки газа ( п. 5 постановления Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. № 162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации»). Гражданский кодекс РФ устанавливает общие требования к договорам энергоснабжения. Они имеют приоритет по отношению к специальным законам об отдельных видах договора энергоснабжения и иным правовым актам об энергоснабжении (п. 3 ст. 539 ГК РФ). Исключение составляют следующие договоры, в отношении которых правила Гражданского кодекса РФ применяются, если иное не предусмотрено специальным законом или иными правовыми актами: -договоры снабжения электрической энергией (п. 4 ст. 539 ГК РФ); -договоры водоснабжения и водоотведения (п. 2 ст. 13, п. 2 ст. 14 ФЗ от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; далее – Закон о водоснабжении и водоотведении). Какие договоры относятся к договору энергоснабжения Видами договора энергоснабжения являются: -договор горячего или холодного водоснабжения (ст. 13 Закона о водоснабжении и водоотведении); -договор водоотведения (ст. 14 Закона о водоснабжении и водоотведении); -единый договор холодного водоснабжения и водоотведения (ст. 15 Закона о водоснабжении и водоотведении); -договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (п. 28 постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»); -договор теплоснабжения (ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; далее – Закон о теплоснабжении); -договор теплоснабжения и поставки горячей воды (ст. 15.1 Закона о теплоснабжении); -договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя (п. 45 постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»); -договор поставки газа (п. 5 постановления Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. № 162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации»). Договоры энергоснабжения содержат два компонента: -сбытовой; -сетевой. Сбытовой компонент означает, что энергоснабжающая организация обязуется поставлять энергию или ресурс, а сетевой – что она обеспечит передачу энергии или ресурса по соответствующим сетям. Однако закон допускает такие договоры, которые содержат только один из указанных компонентов. Причем они не квалифицируются как договоры энергоснабжения. Какое общее требование нужно учитывать абоненту при заключении любого договора энергоснабжения Энергоснабжающая организация вправе заключить договор энергоснабжения с абонентом только при условии, что у него имеется энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование. При этом: -такое устройство должно отвечать установленным техническим требованиям и должно быть присоединено к сетям энергоснабжающей организации или сетям сетевой организации, с которой энергоснабжающая организация заключила соответствующий сетевой договор; -абонент должен обеспечить учет потребления энергии. Такое правило установлено в п. 2 ст. 539 ГК РФ. Если данные требования не соблюдены, то лицо не может являться абонентом. На практике это может означать следующее. Если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали соответствующий способ управления домом – заключили договор с лицом, которое предоставляет им коммунальные услуги (управляющая организация или ТСЖ), то именно оно может быть абонентом. У этого лица есть в распоряжении необходимые устройства, оно является абонентом и обязано оплачивать поставляемый энергетический ресурс энергоснабжающей организации. Если энергоснабжающая организация заключит договор энергоснабжения с отдельным жильцом, у которого нет собственного энергопринимающего устройства, то такой договор будет считаться ничтожным. Это связано с тем, что такой жилец не является абонентом. Энергоснабжающая организация будет вынуждена вернуть ему все полученные от него средства по такому договору как неосновательное обогащение (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).   Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления заключаются ресурсоснабжающими организациями непосредственно с каждым собственником помещения при непосредственном управлении (часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ). Также собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может заключить прямой договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией (п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). Иными словами, такой собственник вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
 
По теме
Валентина Миронова поддержала законопроект о целевом обучении - Единая Россия По словам парламентария, в нормативно-правовом акте закрепляется норма осуществления трудовой деятельности не менее 3-х лет и срока трудоустройства Государственная Дума РФ одобрила в третьем чтении законопроект о целе
27.07.2018
  Органами прокуратуры области по результатам рассмотрения обращения о несогласии с переводом размещенных на первом этаже дома жилых помещений в нежилые выявлены нарушения жилищного законодательства.
07.06.2018
 
На Украине власти устроили населению «Холодомор-2018» - БрянскToday.Ru «Света» не выдержала нагрузок, и начала скакать – из-за повсеместного использования электрических обогревателей из строя выходят подстанции Пока президент Украины Петр Порошенко провожал грустным взглядом глав государств,
13.11.2018
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - БрянскToday.Ru Пожар в селе Борщово тушили около трёх часов Сегодня, 14 ноября, около половины седьмого вечера на улице Центральной в селе Борщово Навлинского района Брянской области загорелся жилой дом.
14.11.2018 БрянскToday.Ru
Областной фестиваль-конкурс театрального искусства малых форм «Открытый занавес» - Пламя Труда В преддверии Года театра ГАУК «Брянский областной методический центр «Народное творчество» проводит Областной фестиваль-конкурс театрального искусства малых форм «Открытый занавес»,
14.11.2018 Пламя Труда
Бал в честь последнего российского императора Николая II и его семьи прошел в Брянской областной библиотеке имени Тютчева.
13.11.2018 Газета Брянские новости
В Брянске 11 ноября прошел международный географический диктант. Российское географическое общество проводит это мероприятие уже в четвертый раз, чтобы объединить всех интересующихся географией, экологией,
14.11.2018 Газета Брянские новости
14 11 2018 - ХК Брянск Второе поражение от «Тверичей» Повторная встреча для подопечных Николая Мышагина также завершилась поражение.
15.11.2018 ХК Брянск
В начале ноября в «Артеке» состоялась церемония закрытия IV летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО среди учащихся образовательных организаций.
14.11.2018 Пламя Труда
Сегодня, 14 ноября 2018 года, в Хрустальном зале Правительства брянской области прошло пленарное заседание Конференции муниципальных депутатов из сопредельных регионов Республики Беларусь и Российской Федерации.
14.11.2018 Пламя Труда
В «Артеке» завершился IV летний фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО среди учащихся образовательных организаций.
14.11.2018 Российская Нива
В Брянске проходит конференция муниципальных депутатов из сопредельных регионов Российской Федерации и Республики Беларусь - Администрация области 14 ноября в Хрустальном зале Правительства Брянской область открылось пленарное заседание конференции муниципальных депутатов из сопредельных регионов Российской Федерации и Республики Беларусь.
14.11.2018 Администрация области
СЕРГЕЙ ЛУЩ: БРЯНЩИНА ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВНЫМ ДРАЙВЕРОМ СОЮЗНОЙ ИНТЕГРАЦИИ - Пламя Труда Сергей Лущ сопредседатель Гражданской инициативы «Союз», председатель правления Ассоциации содействия интеграции, международному и культурно-деловому сотрудничеству Республики Беларусь общаясь с брянскими журналистами отметил,
14.11.2018 Пламя Труда
об управлении общие сведения руководство структура полномочия Режим работы складов временного хранения и фитосанитарных контрольных постов Режим работы складов временного хранения и фитосанитарных контрольных постов Госу
14.11.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
об управлении общие сведения руководство структура полномочия Режим работы складов временного хранения и фитосанитарных контрольных постов Режим работы складов временного хранения и фитосанитарных контрольных постов Госу
14.11.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору