За отопление разрешили платить по счетчику

Фото: vbryanske.com

Самые большие траты при оплате коммунальных услуг приходятся на отопление. Вот только часто у собственников квартир возникает вопрос: за что мы платим? В лютые морозы батареи могут быть чуть теплыми, а когда на улице тепло — в квартире стоит невыносимая жара и приходится "отапливать" улицу, открывая все окна, или перекрывать домашние "печки". В квитанциях при этом цифры будут одинаковые у всех собственников. Одно из решений — установка индивидуальных счетчиков тепла. Вот только до недавнего времени поставщики начисляли плату, не обращая внимания на его показания. Все должно измениться после принятие специального решения Конституционным судом России.

Первые счетчики тепла граждане начали устанавливать у себя в квартирах еще пять лет назад . Правда, таких собственников было очень мало. Их инициативу приняли строительные компании, которые реализовывали квартиры, где сразу были смонтированы не только счетчики на воду, электричество и газ, а также на тепло.

Те, кому посчастливилось купить эти квартиры, в первые месяцы оценили все прелести индивидуального подсчета тепловых калорий. Затраты во время отопительного сезона по этой статье ЖКХ снизились на 15-30 %. Вот только коммунальщикам, точнее поставщикам тепла, это не очень понравилось. Ведь они с одного многоэтажного дома в осенне-зимний период теряли серьезные суммы.

Были и те, кто не оценил нововведения и самовольно демонтировал счетчики тепла в своих квартирах. Этим сразу воспользовались энергетики, которые начали всем начислять по нормативам. Обоснование — в доме не у всех работают или установлены индивидуальные счетчики. Даже, если у вас он и исправен, а у соседа нет, платить нужно по тарифу, так как вы греете свое жилье за счет соседа. Ведь у вас есть общие стенки.

С таким решением не согласился житель Московской области Сергей Деминц , проживающий в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию был оснащен коллективным прибором учета теплоэнергии, а все помещения здания были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет платы за отопление.

В результате собственники квартир стали платить по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков Сергея Деминца к расчету не принимались, его коммунальные расходы возросли.

Мужчина начал судиться . Решения местных судов были на стороне коммунальщиков. Дело дошло до Конституционного суда России, который 10 июля рассмотрел данное дело.

Суд отметил, что при действующих правилах все жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от реальных объемов потреблено ими тепла, если у одного или нескольких пользователей счетчик неисправен.

- Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов, - говорится в пресс-релизе КС. - Оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, прилагаемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.

В связи с этим суд предписал внести изменение в законодательство, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию.

КС подчеркнул, что до внесения соответствующих изменений для жильцов многоквартирных домов, оборудованных приборами учетов, плата за отопление должна исчисляться по установленным в квартирах счетчикам, если они исправны. Для отдельных помещений, в которых счётчики неисправны, вместо их показаний должны приниматься в расчет нормативы потребления услуг по отоплению.

- Мы установили временное правовое регулирование, чтобы владельцы квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, были обязаны оплачивать потребленную энергию исходя из норматива потребления коммунальной услуги, как будто и нет общедомового счётчика, - сказал судья КС Юрий Рудкин, комментируя решение суда журналистам. - А те, у кого счетчики установлены, будут платить по индивидуальному внутриквартирному прибору учета.

Прецедент есть, Конституционный суд вынес свое решение . Теперь жильцы многоквартирных домов, у которых установлены и исправны индивидуальные счетчики тепла, могут спокойно обращаться в местные суды и требовать от коммунальщиков, чтобы им оплату производили на основе показаний личных счетчиков.

Остальным гражданам остается ждать соответствующих поправок в "Правила предоставления коммунальных услуг" . Их Министерство строительства и ЖКХ обещает внести уже несколько лет. В последней версии документа плату за тепло по счетчику чиновники готовы разрешить, если приборами учета оснащено не менее 50% жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

О том, что постановление правительства на этот счет практически готово, замминистра Андрей Чибис заявлял не далее как в конце мая 2018 года. Но когда оно будет подписано, остается лишь гадать. Позиция Конституционного суда, по идее, процесс принятия этих решений должна ускорить.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
 
 
 
Улицы Брянска чистят от снега - Администрация Брянские коммунальщики продолжают уборку города от снега.   В течение минувших суток в борьбе с осадками было задействовано около 70 единиц дорожной техники.
13.12.2018 Администрация
В 2019 году на реализацию программ по улучшению городской среды запланировано поступление из федеральной казны 373 млн.
11.12.2018 Газета Почепское слово
В Брянске ищут Владимира Горбунова - ИА Наш Брянск.ru Фото «Лиза Алерт» Поисковый отряд «Лиза Алерт» сообщил о том, что Горбунов Владимир Иванович перестал выходить на связь с родственниками.
12.12.2018 ИА Наш Брянск.ru
Нацпроект «Культура» изменит Брянскую область - Газета Севская правда Директор департамента культуры Брянской области Елена Кривцова рассказала сайту «Брянские новости» о прошедшем в Санкт-Петербурге международном культурном форуме.
13.12.2018 Газета Севская правда
На федеральном уровне отметили организацию молодежной политики на Брянщине - Российская Нива На Всероссийском семинаре-совещании с руководителями органов исполнительной власти в Казани департаменту внутренней политики Брянской области объявили благодарность от Александра Бугаева.
13.12.2018 Российская Нива
В Санкт-Петербурге в очередной раз прошёл международный культурный форум, в рамках национального проекта «Культура»,  в котором приняла участие директор департамента культуры Брянской области Елена Степановна Кривцова .
13.12.2018 Знамя Труда