В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

Фото: vbryanske.com

Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания. Одни недовольны выставляемые счетами, другие, как устраняются аварийные ситуации, подачей ресурсов в квартиры. Много вопросов, касающихся ведения хозяйственной, финансовой деятельности, и у контролирующих организаций. До недавнего времени владельцам квартир было сложно отказаться от услуг своей УК и перейти в другую, да и лицензию у "управляйки" отбирали не сразу. Все изменилось с 1 января 2018 года, когда в законную силу вступили изменения в Жилищный кодекс.

Первый шаг к ужесточению контроля сделал президент России Владимир Путин в декабре 2017 года на своей ежегодной пресс-конференции. Глава государства заявил, что управляющие компании должны быть отстранены от сбора с граждан средств на оплату коммунальных услуг и расчетов с ресурсоснабжающими организациями. Также президент предложил ввести штрафы в случае выставления некорректных счетов за коммуналку.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации оперативно были разработаны поправки в жилищный кодекс, а Госдума до конца года их утвердила в трех чтениях.

Главные поправки регламентируют воздействие на управляющие компании, которые недобросовестно относятся к своим обязанностям. Так, до недавнего времени в случае нарушений, которые выявляла жилинспекция по жалобам граждан, УК получали предупреждение. После этого давался определенный срок на устранение недочетов. В том случае, если этого не было сделано, выносилось второе предупреждение. На третий раз дело на недобросовестную "управляйку" передавали в суд. Именно он озвучивал решение об изъятии дома у УК. На это уходило много времени, а собственникам многоквартирных домов приходилось терпеть свою управляющую компанию.

По новым правилам, для изъятия из управления дома достаточно, чтобы управляющая компания допустила одно грубое нарушение в отношении конкретной многоэтажки. А жилинспекция в праве исключить из лицензии все обслуживаемые УК дома.

За что могут отобрать право на управление многоэтажкой или лишить лицензии:

  • создание опасных условий для жизни и здоровья проживающих в доме;

  • отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой УК;

  • управление домами, не включенными в лицензию;

  • выставление платежей домам, которые не находятся в управлении УК.

  • Всерьез в 2018 году возьмутся и за управляющие компании-двойники . В каждом городе страны найдется десяток УК с похожими названиями, где владелец одно и тоже лицо. Вот только у "дублера" нет домов в управлении, и компания нужна только для того, чтобы быстро прийти на замену действующей "управляйке", которая попалась на нарушениях или стала банкротом. Старой компании нет, и долги с нее взыскать невозможно. А "дублер" начинает деятельность с чистого листа.

    Теперь так перестраховаться не получится. По новым правилам, если в протяжении полугода УК не имеет ни одного дома в управлении, то лицензию через суд может аннулировать жилищная инспекция. Ограничивается и сам срок действия документа. Если раньше разрешение было бессрочным, то сейчас его будут выдавать сроком на пять лет.

    Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень:

    - Новые поправки позволят очистить рынок от организаций, которые плохо выполняют свою работу или имеют большие долги. Население должны получать качественные жилищно-коммунальные услуги, не страдать из-за недобросовестных УК. С теми, кто не желает честно работать на данном рынке нужно будет распрощаться. Управляющие компании должны четко выполнять все условия договора управления жильем, а также раскрывать информацию о своей деятельности, в том числе и о финансовой деятельности, сколько было собрано средств, с какого дома, на что потрачены деньги. Обязательными требованиями лицензионного контроля станут работы аварийно-диспетчерской службы- от минимального времени дозвона до внешнего вида работников, времени устранения неполадок.


    Автор публикации Сергей Бугорский

    Последние новости Брянской области по теме:
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек"

    - Рогнедино
    Мер Стародуба Дмитрий Винокуров потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за отопление.
    11:32 23.01.2018 Новый Путь
    - Дятьково
    Дмитрий Винокуров, мэр Стародуба, потребовал у управляющих компаний вернуть жильцам многоквартирных домов переплату за услуги ЖКХ.
    10:27 23.01.2018 Пламя Труда
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Vbryanske.Com
    В России усилили контроль за деятельностью "управляшек" - Брянск
    Мало кого, кто живет в многоквартирном доме, устраивает, как работает их управляющая компания.
    10:02 23.01.2018 Vbryanske.Com
     
    По теме
    В Брянске глыба льда едва не убила ребенка из-за бездействия коммунальщиков - БрянскToday.Ru Нарушения выявили сотрудники прокуратуры Ранее мы сообщали, что 26 января, на улице Киевской в Фокинском районе Брянска с крыши многоэтажного дома №65 на ребёнка упала глыба льда .
    29.01.2018
    Уборку снега во дворах губернатор взял на контроль - Пламя Труда К ак рассказали в пресс-службе правительства Брянской области, 22 января, губернатор области Александр Богомаз провёл заседание, на котором обсудили деятельность управляющих компаний по расчистке дворов от снега.
    23.01.2018
     
     
    График вывоза мусора - Газета Вестник В связи с приходом нового перевозчика ООО «Володарка 17» напоминаем график вывоза мусора.
    18.01.2019 Газета Вестник
    Коллективы Красногорских РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» «Брянскэнерго» и филиала ООО «Брянскэлектро» согласно заключённым договорам выполняют работу по техническому содержанию — надзору за исправностью и ликвидацией повре
    18.01.2019 Газета Красногорская Жизнь
    В Супоневе Брянского района при пожаре погибла женщина. Как сообщили в управлении МЧС, сигнал о возгорании поступил накануне вечером – горел дом на Тимоновской улице.
    20.01.2019 Газета Брянские новости
    IMG 6176 - Администрация Новозыбковского района На центральной площади г. Новозыбкова 19 января состоялась торжественная церемония передачи десяти новых автобусов отечественного производства Новозыбковскому району.
    19.01.2019 Администрация Новозыбковского района
    18 января концерт прошел в Городском Дворце культуры и искусства. В программе были народные и эстрадными музыкальные композиции Виктора Федосова и ансамбля «Славяне».
    20.01.2019 Российская Нива
    Об этом сообщается на сайте муниципального образования Дятьковский район В рамках цикла мероприятий «Народные традиции» в СП МБУК «МКДЦ» «Любохонский Дом культуры» 3 и 15 января 2019 года  руководитель клубного формир
    20.01.2019 Газета Дятьковский вестник
    Этот год начался для  юных штангистов нашего района с очередных соревнований, проходивших в БСК «Десна» в городе Брянске.
    19.01.2019 Пламя Труда
    В Брянске возле школы №46 по инициативе губернатора области залили ледовый корт - Рассвет По инициативе губернатора Брянской области Александра Богомаза в рамках реализации благотворительного проекта ООО «Газпром трансгаз Москва» возле школы №46 открыли спортивную площадку.
    20.01.2019 Рассвет
    Водителям рекомендовано объезжать этот участок Участок Ферганской улицы в Москве в субботу утром оказался снова перекрыт из-за проседания грунта второй раз на этой неделе, сообщается в Twitter Московского транспорта.
    19.01.2019 БрянскToday.Ru